Habitação

A opinião dos Clientes Sobre o Nosso Trabalho | A Opinião de Outros Advogados: Habitação

Despejo

Nós normalmente conseguimos prevenir despejos dos inquilinos de autoridades locais ou de associações de habitação. Somos especialistas em resolver problemas com o Subsídio de Habitação [Housing Benefit] e/ou em negociar com os senhorios.

O Sr. K foi despejado devido a atrasos no aluguel e estava a dormir na rua. O tribunal havia negado três pedidos de suspensão do mandato de despejo e recusado a permissão para recurso. Ele já havia perdido um recurso contra a recusa do subsídio de habitação devido à omissão de informações. No entanto, passou despercebido aos advogados anteriores, a um órgão de assistência e a todos os juízes envolvidos que o Sr. K sofria de uma deficiência mental. Nós obtivemos provas psiquiátricas e solicitamos, com sucesso, que a ordem de despejo fosse anulada. Por meio de um pedido bem-sucessido ao Social Security Commissioners [a última instância na hierarquia da Justiça Previdenciária] ele obteve subsídio de habitação, o que reduziu os atrasos de aluguel e assim o Sr. K pôde retornar ao seu lar.

Más condições de conservação

Conseguimos que reparos sejam realizados e obtemos indemnizações por desconforto e inconveniência. As indemnizações por más condições de conservação são mais frequentes que quaisquer atrasos de alugueres.

A Sra. X tinha como senhorio a autoridade local, que solicitou ao tribunal o seu despejo com a alegação de que havia mais de £15.000 em atrasos de aluguer. Ela não podia mais viver em seu apartamento e havia parado de pagar o aluguer quando houve uma inundação após os empreiteiros da autoridade local deixarem o teto descoberto durante uma tempestade. Nós convencemos o tribunal a anular o pedido de despejo da autoridade local e a ordenar que a mesma redecorasse o apartamento da Sra. X. Além disso, a autoridade local concordou em pagar uma indemnização de £17.500 à Sra. X.

Quando a Sra. P veio até nós, já havia 13 anos que uma goteira no seu teto deixava passar a água da chuva. No ano anterior, seus advogados da época determinaram uma solicitação por más condições de manutenção de £2.500 e nenhuma ordem por reparos. Nós entramos com uma acção contra o senhorio e os advogados. Dentro de algumas semanas o senhorio consertou o telhado e depois pagou uma indemnização de £5.000. A seguradora dos advogados pagou uma indemnização de £30.000 por negligência profissional.

Desalojamento e Mudança

Temos um bom histórico em ajudar as pessoas a obterem alojamento permanente e de emergência e após terem tido as suas acomodações recusadas pela autoridade local. Do mesmo modo, podemos ajudar com as mudanças para um alojamento adequado.

O Sr. M e sua esposa viviam em um único quarto e tinham que dividir a casa de banho/toalete do andar de cima com outras 10 pessoas. O Sr. M passou a andar de cadeira de rodas e tinha que utilizar um balde, o qual a sua esposa tinha que esvaziar. O quarto era muito pequeno para manobrar a sua cadeira de rodas. Nós convencemos a autoridade local a realojar o Sr. M na condição de desabrigado. Além disso, a autoridade local concordou em providenciar cuidadores ao Sr. M e um subsídio para o Sr. e a Sra. M mobilar o seu novo lar.

A autoridade local tinha-se recusado a alojar a Sra. E e sua bebé e disse a ela para que voltasse a viver com o seu parceiro abusivo e violento. Nós contestamos a decisão da autoridade local, a qual acatou o fato de ela estar desabrigada e concordou em realojá-la.

A autoridade local havia-se recusado a realojar o Sr. e a Sra. M embora o Sr. M não pudesse manobrar a sua cadeira de rodas no único quarto em que o casal ocupava e tivesse que utilizar um balde, pois não conseguia se deslocar à casa de banho/toalete, que ficava no andar superior e o qual o casal dividia com outras 10 pessoas. Com auxílio do serviço comunitário e dos direitos da habitação, nós convencemos a autoridade local a realojar o Sr. e a Sra. M na condição de desabrigados, a providenciar cuidadores ao Sr. M e a conceder um benefício para o casal mobilar o seu novo lar.

O apartamento da Sra. L, que pertencia à associação de habitação, estava ao lado de dependências contendo bombas e outras maquinarias. O seu senhorio concordou em realojá-la e o tribunal garantiu-lhe uma indemnização de £14.500.

Após a amputação de ambas as pernas, o Sr. Z teve alta do hospital e voltou ao seu apartamento, que pertencia à autoridade local, no primeiro andar e sem elevador. A autoridade local se recusou a realojá-lo e quando ele nos procurou já havia quase um ano que ele ficara sem poder sair de casa. Com auxílio do serviço comunitário é também dos direitos da habitação, nós convencemos a autoridade local a realojá-lo num apartamento especialmente adaptado no rés-do-chão.